抵押贷款是以财产（通常是房地产）担保的贷款。贷方将其定义为借来支付房地产的钱。从本质上讲，贷方帮助买方向房屋卖方付款，买方同意偿还一段时间内借来的钱，年限一般为5~30年。每个月，买方都会向贷方付款。每月付款的一部分称为本金，即原始借款金额。另一部分是利息，即支付给贷方使用这笔钱的成本。可能涉及一个托管账户来支付财产税和保险的费用。在最后一次每月付款之前，买方不能被视为抵押财产的完全所有者。在我国，最常见的抵押贷款是传统的30年期固定利率贷款，占所有抵押贷款的70%至90%。抵押贷款是大多数人能够购买房屋的主要方式。
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